부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 183, 101동 21층2101호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) (부산 사상구 낙동대로 712-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경2651
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 47.61㎡(14.402평)
- 건물면적
- 84.925㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,713만 7,000원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| -2023.07.26 | 1억 9,200만원20% | 변경 |
| 2차2024.02.21 | 1억 9,200만원20% | - |
| 매각 197,137,000원 (82.14%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.61㎡(14.402평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.925㎡(25.69평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 6,383원 |
| 건물 | 평 | 560만 5,294원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2022.09.19
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁파출소 남측 인근에 위치하는 엄궁한신1차아파트 101동 21층 2101호로서 주변은 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설,공장, 도매시장 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은보통시됨.
- 서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망 상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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부산광역시 사상구 엄궁동
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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데이터 출처