부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 1, 101동 1층105호 (엄궁동,무학다솜타운) (부산 사상구 대동로64번길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경368
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 26.5952㎡(8.045평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,990만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.27 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.01 | 1억 2,880만원20% | - |
| 매각 139,900,000원 (86.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2022-01-04 | ||
| 배당기일 : 2022-02-16 | ||
| 배당종결 : 2022-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.10.27 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.5952㎡(8.045평) | 4,830만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 6,117원 |
| 건물 | 평 | 621만 1,420원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2021.02.02
- 보존등기일
- 2000.04.19
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁중학교" 북동측 인근에 위치하는 무학다솜타운 101동 1층 105호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 북서향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 도시가스에 의한 난방시설(도시가스 배관 등을 외부에서 확인하였으나 본건 내부까지 배관이 연결 되었는지는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하였음)이며 급배수위생설비, 승강기, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2021.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 일부(방1칸) 2018.03.04 ~ | 전입:2018-03-02 확정:2021-01-29 배당:2021-03-25 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.05.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.06.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.06.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처