부산광역시사상구엄궁동아파트부산 사상구 엄궁동 1-10, 101,102동 18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트) (부산 사상구 대동로64번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경107409
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 39.97㎡(12.091평)
- 건물면적
- 84.45㎡(25.546평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 9,699만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 1억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 9,920만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.24 | 7,936만원48.8% | - |
| 매각 96,990,000원 (62.57%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 88,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-31 | ||
| 납부 : 2024-10-30 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.16 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.97㎡(12.091평) | 7,750만원 |
| 건물(1) | 84.45㎡(25.546평) | 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 8,954원 |
| 건물 | 평 | 303만 3,743원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.09.16
- 공시가격
- 80,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 동측 인근에 소재하는 삼성타워아파트 102동 18층 102-1807호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.16 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2019.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.09.25 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 엄궁동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 사상구 엄궁동
경매
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원
엄궁동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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