부산광역시사상구삼락동다가구주택부산 사상구 삼락동 412-8 (부산 사상구 사상로309번길 43-8)
경매 2023타경105724
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.98㎡(55.956평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOO / 윤OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,629만 760원
- 최저가
- 5,629만 760원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.11 | 5,629만 760원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,629만 760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 92.18㎡(27.884평) | 2,839만 1,440원 |
| 건물(1) | 87.54㎡(26.481평) | 2,696만 2,320원 |
| 제시외(1) | 2.96㎡(0.895평) | 59만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 1.3㎡(0.393평) | 19만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 5,983원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2023.09.15
- 공시가격
- 158,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 삼락동 소재 “삼덕초등학교”남동측 인근에 위치함
- 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 1층 방2칸 2014.07.30~ | 전입:2014-08-07 확정:2018-04-06 배당:2023-09-20 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 임OO | 주거용 일부 2층 방2칸 2012.09.05~ | 전입:2012-09-05 확정:2012-09-05 배당:2023-09-14 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 일부 1층 방3칸 2004.11.03~ | 전입:2004-11-03 확정:2004-11-03 배당:2023-09-20 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.05 | 4번윤OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.09.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 삼락동 다가구주택
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인근 진행 정보
부산광역시 사상구 삼락동
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원
삼락동 전세 리스크 지수
낮음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 28%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처