부산광역시사상구모라동상가주택부산 사상구 모라동 967-6 (부산 사상구 모라로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경111392
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.31㎡(27.016평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,220만 7,800원
- 매각가
- 809만 9,900원63.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 2,220만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 1,776만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 1,421만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.09 | 1,137만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.13 | 795만 9,000원64.2% | - |
| 매각 8,099,900원 (36.47%) / 입찰 1명 / 오성운(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,220만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 27.2㎡(8.228평) | 720만원 |
| 건물(1) | 25.38㎡(7.677평) | 651만 6,000원 |
| 건물(1) | 21.83㎡(6.604평) | 518만 4,000원 |
| 제시외(1) | 1.1㎡(0.333평) | 16만 5,000원 |
| 제시외(1) | 5.1㎡(1.543평) | 102만원 |
| 제시외(1) | 8.7㎡(2.632평) | 212만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 1,994원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 1988.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가는 부산광역시 사상구 모라동 소재 신모라교차로 북서측 인근에 위치하는 건물임.
- 위생설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 2021.03.31~2023.03.30 | 사업:2021-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 | 전입:2022-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.07.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2002.12.21 | 1번오OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2003.10.22 | 1번오OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2005.06.20 | 1번오OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.02 | 1번오OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.01.26 | 5번오OO지분,오OO지분,오OO지분,오OO지분,오OO지분,오OO지분,오OO지분,오OO지분강제경매 |
| 갑(7) | 2024.03.12 | 5번오OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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