부산광역시사상구모라동오피스텔부산 사상구 모라동 830-1, 8층 802호 (모라동,모라동비버힐) (부산 사상구 사상로470번길 21)
경매 2024타경106083(2)
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 19.6681㎡(5.95평)
- 건물면적
- 69.81㎡(21.117평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 9,212만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 3,160만원30% | 유찰 |
| -2025.07.01 | 9,212만원51% | 변경 |
| -2025.11.25 | 9,212만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.30 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 19.6681㎡(5.95평) | 5,640만원 |
| 건물(2) | 69.81㎡(21.118평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 7,588원 |
| 건물 | 평 | 623만 1,651원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고,평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약6 미터 폭의 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.19 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.12.05 | 압류 |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 모라동 오피스텔
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부산광역시 사상구 모라동
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모라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,983만원
데이터 출처