부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 75, 405동 12층1201호 (모라동,모라주공아파트) (부산 사상구 모라로192번길 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경433
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 45㎡(13.612평)
- 건물면적
- 41.16㎡(12.451평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 7,632만 8,000원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 7,520만원20% | - |
| 매각 76,328,000원 (81.2%) / 입찰 3명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 75,211,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-09 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45㎡(13.612평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 41.16㎡(12.451평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 5,556원 |
| 건물 | 평 | 452만 9,757원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2022.02.28
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 백양터널 요금소 인근 "모동초등학교" 남측 인근에 위치하는 모라주공아파트 405동 12층 1201호로서, 주위는 중소규모의 아파트단지로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스(강서19) 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향의 완경사지를계단식으로 조성한부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 간선도로로 출입함.
- 급배수 및 위생설비,엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2013.09.22~ | 전입:2015-06-04 확정:2018-12-03 배당:2022-03-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2011.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2015.01.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.11.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.06.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.07.04 | 압류 |
| 갑(10-1) | 2017.05.31 | 공매공고 |
| 갑(13) | 2022.02.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.11.11 | 압류 |
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