부산광역시사상구모라동다세대주택부산 사상구 모라동 650-32, 4층404호 (부산 사상구 사상로519번길 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경104872
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 21.21㎡(6.416평)
- 건물면적
- 33.86㎡(10.243평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 7,588만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 6,762만원51% | - |
| 매각 75,880,000원 (54.99%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 75,344,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.21㎡(6.416평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 33.86㎡(10.243평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 2,546원 |
| 건물 | 평 | 808만 3,569원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2016.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 도시철도2호선 "모라역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 모라역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 사용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 승강기설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.24 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 모라동 다세대주택
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모라동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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