부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 647-7, 3층301호 (부산 사상구 모라로51번길 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경100613
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 35.1616㎡(10.636평)
- 건물면적
- 125.83㎡(38.063평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,158만 1,840원
- 매각가
- 1억 6,120만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 2억 3,158만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 1억 8,526만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.14 | 1억 4,821만 2,000원36% | - |
| 매각 161,200,000원 (69.61%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-03-05 | ||
| 배당종결 : 2024-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,158만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.1616㎡(10.636평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 77.67㎡(23.495평) | 1억 4,700만원 |
| 제시외(1) | 35.64㎡(10.781평) | 1,817만 6,400원 |
| 제시외(1) | 12.52㎡(3.787평) | 340만 5,440원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 1,727원 |
| 건물 | 평 | 442만 9,021원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2006.07.05
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 "모라역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근에는 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 있으며, 본건 남동측 인근으로 부산도시철도 2호선 "모라역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2016.01.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(33) | 2022.04.05 | 압류 |
| 갑(34) | 2023.01.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2021년 7월 부터 2023년 3월까지 관리비 등 2,378,500원 미납 내역 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 모라동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 모라동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
모라동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,983만원
데이터 출처