부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 552, 205동 12층1209호 (모라동,백양그린아파트) (부산 사상구 모라로110번길 88)
과거 경매 이력
경매 2024타경4354
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 58㎡(17.545평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,520만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 4,900만원51% | - |
| 매각 65,200,000원 (65.2%) / 입찰 24명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 65,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 325일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58㎡(17.545평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,138원 |
| 건물 | 평 | 464만 2,600원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2024.11.06
- 공시가격
- 48,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 모덕초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.07.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.04 | 파산선고 |
| 갑(6) | 2024.10.25 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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