부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 552, 206동 6층606호 (모라동,백양그린아파트) (부산 사상구 모라로110번길 88)
과거 경매 이력
경매 2024타경104780
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 71㎡(21.477평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 8,750만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.28 | 6,076만원51% | - |
| 매각 87,500,000원 (70.56%) / 입찰 25명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 85,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 407일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71㎡(21.478평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 7,887원 |
| 건물 | 평 | 328만 3,246원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.06.19
- 공시가격
- 58,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 북서하향 경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있고, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(10) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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