부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 552, 203동 14층1401호 (모라동,백양그린아파트) (부산 사상구 모라로110번길 88)
경매 2024타경2099
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 71㎡(21.477평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 최저가
- 7,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 7,840만원30% | - |
| 매각 85,555,000원 (76.39%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 83,910,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71㎡(21.478평) | 4,480만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 986원 |
| 건물 | 평 | 444만 8,269원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.05.13
- 공시가격
- 62,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "백양그린아파트" 203동 14층 1401호로서, 주위는 대단위아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 북서하향 경사지대를 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 2단지 북측으로 노폭 약 15 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.01.03 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.02 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.05.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.11.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.02.26 | 압류 |
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