부산광역시사상구모라동아파트

부산 사상구 모라동 409-13, 5층603호 (모라동,창신그린힐아파트) (부산 사상구 백양대로902번길 46)

경매 2022타경3135

부산서부지원 1계 (051-812-1261)
대지권
38.33㎡(11.595평)
건물면적
81.36㎡(24.611평)
개시결정
2022.10.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
배OO / 배OO
채권자
서OO
청구금액
-
감정가
1억 2,400만원
최저가
9,920만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.07.181억 2,400만원유찰
2차2023.08.229,920만원20%-
매각 106,101,000원 (85.57%) / 4명 / 불허가
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.10.21기준일
감정기일2022.11.0212일
배당요구종기일2023.01.1384일
최초진행일2023.07.18270일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,400만원
구분면적감정가
토지(1)38.33㎡(11.595평)6,200만원
건물(1)81.36㎡(24.611평)6,200만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡161만 7,532원
건물평251만 9,199원
감정원
거림
가격시점
2022.11.02
공시가격
68,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 남동측 인근에 위치하는 창신그린힐아파트 현칭 101동 5층 603호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
  • 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
  • 서하향 경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
  • 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.01.05
배당요구종기일
2023.01.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1996.10.24소유권이전
을(10)2016.01.05근저당권설정
갑(4)2017.01.10가압류
갑(5)2019.11.21가압류
갑(10)2022.10.21강제경매

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모라동 전세 리스크 지수

중간
50.5
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
30건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,983만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

모라동 주변 지역사상구 기준

데이터 출처