부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 409-13, 11층1208호 (모라동,창신그린힐아파트) (부산 사상구 백양대로902번길 46)
과거 경매 이력
경매 2020타경101790
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 38.33㎡(11.595평)
- 건물면적
- 81.42㎡(24.629평)
- 개시결정
- 2020.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 1억 1,066만 9,999원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.27 | 1억 1,120만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.01 | 8,896만원36% | - |
| 매각 110,669,999원 (79.62%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-14 | ||
| 납부 : 2021-06-22 | ||
| 배당기일 : 2021-08-03 | ||
| 배당종결 : 2021-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.33㎡(11.595평) | 5,838만원 |
| 건물(1) | 81.42㎡(24.63평) | 8,062만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 3,089원 |
| 건물 | 평 | 327만 3,244원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2020.03.23
- 공시가격
- 72,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 남측 인근에 소재하는 창신그린힐아파트 11층 1208호로서 주위는 대규아파트단지, 학교. 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.25
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2018.11.27 ~ 2022.09.03 | 전입:2018-11-27 확정:2020-03-18 배당:2020-06-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018.09.03] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.10.25 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.12.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.01.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.03.10 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2020.08.04 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2020.08.24 | 압류 |
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