부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 314, 102동 10층1001호 (모라동,화인아파트) 외 10필지 (부산 사상구 백양대로934번길 52-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경100146
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 30.057㎡(9.092평)
- 건물면적
- 73.44㎡(22.216평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 2,100만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 1억 2,640만원20% | 유찰 |
| -2025.01.14 | 1억 112만원36% | 변경 |
| 3차2025.03.25 | 1억 112만원36% | - |
| 매각 121,000,000원 (76.58%) / 입찰 2명 / 000 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 116,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 408일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.057㎡(9.092평) | 7,900만원 |
| 건물(1) | 73.44㎡(22.216평) | 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 8,339원 |
| 건물 | 평 | 355만 5,996원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 1995.05.19
- 공시가격
- 81,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 동측 인근에 위치하는 화인아파트제102동 제10층 제1001호로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 "모라역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 11필지 일단지의 부정형 토지로서 서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며,공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 화재탐지기, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.09 | 임의경매 |
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