부산광역시사상구모라동아파트

부산 사상구 모라동 313, 2층203호 (모라동,우성2차아파트) 외 3필지 (부산 사상구 백양대로934번길 52-30)

경매 2023타경100651

부산서부지원 5계 (051-812-1265)
대지권
29.15㎡(8.818평)
건물면적
84.91㎡(25.685평)
개시결정
2023.01.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
장OO / 장OO
채권자
온OOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 8,100만원
최저가
1억 4,480만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.10.061억 8,100만원유찰
2차2023.11.071억 4,480만원20%-
매각 151,350,000원 (83.62%) / 입찰 3명 / 00 000 000
( 2위금액 147,210,010원 )
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.01.30기준일
감정기일2023.02.023일
배당요구종기일2023.04.2484일
최초진행일2023.10.06249일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)29.15㎡(8.818평)9,050만원
건물(1)84.91㎡(25.685평)9,050만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡310만 4,631원
건물평352만 3,457원
감정원
혜인
가격시점
2023.02.02
공시가격
101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"모라역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
  • 대체로 서하향 경사지대 내의 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 공동주택 건부지로이용 중임.
  • 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.19
배당요구종기일
2023.04.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1996.07.26소유권이전
을(4)2021.11.19근저당권설정
갑(2)2023.01.30임의경매

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모라동 전세 리스크 지수

중간
50.5
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
30건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,983만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

모라동 주변 지역사상구 기준

데이터 출처