부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 313, 21층2108호 (모라동,우성2차아파트) 외 3필지 (부산 사상구 백양대로934번길 52-30)
과거 경매 이력
경매 2020타경102175
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 20.54㎡(6.213평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2020.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 1억 1,200만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.02 | 1억 1,120만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.07 | 8,896만원36% | - |
| 매각 112,000,000원 (80.58%) / 입찰 8명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 104,444,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-18 | ||
| 납부 : 2021-08-13 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.54㎡(6.213평) | 4,170만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 185원 |
| 건물 | 평 | 537만 5,988원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2020.03.31
- 공시가격
- 81,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 동측 인근에 위치하는 우성2차아파트 21층 2108호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2007.04.06부터 | 전입:2007-04-04 확정:2007-04-04 배당:2020-01-31 | 보:45,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.03.23 | 강제경매 |
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