부산광역시사상구모라동다세대주택부산 사상구 모라동 280-34, 비이동 4층401호 (모라동,아림골든빌라) (부산 사상구 사상로551번길 7)
경매 2024타경2006
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 31.45㎡(9.514평)
- 건물면적
- 75.01㎡(22.69평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 최저가
- 7,116만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.02 | 1억 1,120만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 8,896만원36% | 유찰 |
| -2025.03.13 | 7,116만 8,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.45㎡(9.514평) | 6,950만원 |
| 건물(1) | 75.01㎡(22.691평) | 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 9,857원 |
| 건물 | 평 | 306만 2,888원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2001.03.16
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 "모라역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "모라역"이 소재하는 제반 교통환경은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(사상로551번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 모라동 다세대주택
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모라동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 38%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,983만원
데이터 출처