부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 203, 107동 제23층 제2301호 외 7필지 (부산 사상구 백양대로934번길 84)
과거 경매 이력
경매 2025타경100648
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 23.576㎡(7.132평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 늘OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 4,100만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 141,000,000원 (80.11%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.576㎡(7.132평) | 7,040만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 6,088원 |
| 건물 | 평 | 582만 9,745원 |
- 감정원
- 형설
- 가격시점
- 2025.01.31
- 보존등기일
- 2001.11.14
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 인근에각종 생활편의시설 및 각급 학교등이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 부산도시철도 2호선 '모라역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 구비하고 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 구비한 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.05
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.01.22 | 임의경매 |
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