부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 203, 103동 21층2104호 (모라동,모라벽산아파트) 외 7필지 (부산 사상구 백양대로934번길 84)
과거 경매 이력
경매 2022타경3401
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 47.967㎡(14.51평)
- 건물면적
- 121.83㎡(36.853평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 허OO
- 채권자
- 내OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 3억 1,189만 9,999원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.27 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 2억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.05 | 2억 3,296만원36% | - |
| 매각 311,899,999원 (85.69%) / 입찰 9명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 310,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-11-10 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2023-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.09 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.27 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.967㎡(14.51평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 121.83㎡(36.854평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 5,420원 |
| 건물 | 평 | 592만 6,087원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.12.09
- 보존등기일
- 2001.11.14
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘모라중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음
- 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 ‘모라역’이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
- 8필 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 서하향 완경사지대이며 자체지반다단식으로 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 가로망 정비되어있음.
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2010-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.12.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2009.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2009.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2010.06.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.01.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.12.06 | 임의경매 |
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