부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 203, 103동 21층2104호 (모라동,모라벽산아파트) 외 7필지 (부산 사상구 백양대로934번길 84)
경매 2021타경100534
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 47.967㎡(14.51평)
- 건물면적
- 121.83㎡(36.853평)
- 개시결정
- 2021.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 최저가
- 2억 5,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.09 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| -2021.10.14 | 2억 5,360만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.07 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.09.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.967㎡(14.51평) | 9,510만원 |
| 건물(1) | 121.83㎡(36.854평) | 2억 2,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 2,613원 |
| 건물 | 평 | 602만 1,056원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2021.02.07
- 보존등기일
- 2001.11.14
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "구남역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 평가대상 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하고 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 및 소화전 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.22
- 배당요구종기일
- 2021.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2010-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.12.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2009.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2009.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2010.06.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.01.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.01.26 | 임의경매 |
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