부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 1362, 104동 11층1106호 (모라동,우신모라아파트) (부산 사상구 백양대로 880)
과거 경매 이력
경매 2024타경93
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 36.09㎡(10.917평)
- 건물면적
- 78.84㎡(23.849평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 이OO
- 채권자
- 정OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 4,780만 900원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.24 | 2억 400만원 | 변경 |
| 1차2025.01.02 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2025.02.06 | 1억 4,280만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.22 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 147,800,900원 (72.45%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 143,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 462일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.09㎡(10.917평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 78.84㎡(23.849평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 1,014원 |
| 건물 | 평 | 513만 2,291원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 1992.08.04
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북측 인근에 소재 하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 및 부대복리시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 북서 내지 서 하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
- 동측, 북서측, 남서측에 접한 공로를 통해 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.28 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2015.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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부산광역시 사상구 모라동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,983만원
데이터 출처