부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 1362, 105동 4층404호 (모라동,우신모라아파트) (부산 사상구 백양대로 880)
과거 경매 이력
경매 2023타경103377
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 36.09㎡(10.917평)
- 건물면적
- 78.84㎡(23.849평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 6,531만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 1억 4,640만원20% | - |
| 매각 165,310,000원 (90.33%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 150,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.09㎡(10.917평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 78.84㎡(23.849평) | 9,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 5,328원 |
| 건물 | 평 | 383만 6,639원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.05.23
- 보존등기일
- 1992.08.04
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단지내 상가, 학교, 공원, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북서하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 북서측으로 광대로인 백양대로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.02.18 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2018.06.20 | 압류 |
| 갑(29) | 2019.01.18 | 압류 |
| 갑(30) | 2019.03.21 | 압류 |
| 갑(28-1) | 2019.03.26 | 공매공고 |
| 갑(31) | 2019.10.01 | 압류 |
| 갑(36) | 2023.05.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 모라동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 모라동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
모라동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,983만원
데이터 출처