부산광역시사상구모라동아파트

부산 사상구 모라동 1362, 116동 11층1105호 (모라동,우신모라아파트) (부산 사상구 백양대로 880)

경매 2021타경4919

부산서부지원 7계 (051-812-1267)
대지권
21.68㎡(6.558평)
건물면적
47.37㎡(14.329평)
개시결정
2021.12.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
현OO / 현OO
채권자
상OOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 4,700만원
최저가
1억 1,760만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.05.121억 4,700만원유찰
-2022.06.091억 1,760만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.12.24기준일
감정기일2022.01.1118일
배당요구종기일2022.03.1783일
최초진행일2022.05.12139일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,700만원
구분면적감정가
토지(1)21.68㎡(6.558평)4,410만원
건물(1)47.37㎡(14.329평)1억 290만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡203만 4,133원
건물평718만 1,241원
감정원
한라
가격시점
2022.01.11
보존등기일
1992.08.04
공시가격
68,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 "모덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 원활하며, 부근에 노선버스정류장이 소재함.
  • 대체로 북서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트부지로 이용중임.
  • 단지내 가로망이 정비되어 있음.
  • 옥내 소화전, 화재경보설비,위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.09.29
배당요구종기일
2022.03.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조OO주거용 2020.07.15.~전입:2020-07-15 확정:2020-06-05 배당:2022-02-11보:95,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2008.04.11소유권이전
을(10)2020.09.29근저당권설정
갑(5)2021.12.24강제경매

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모라동 전세 리스크 지수

중간
50.5
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
30건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 6,983만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

모라동 주변 지역사상구 기준

데이터 출처