부산광역시사상구모라동아파트부산 사상구 모라동 1357, 2동 15층1507호 (모라동,우성아파트) (부산 사상구 백양대로 906)
과거 경매 이력
경매 2024타경104407
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 56.78㎡(17.176평)
- 건물면적
- 123.1㎡(37.238평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 2억 5,210만 121원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 252,100,121원 (70.03%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 302일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.78㎡(17.176평) | 2억 1,600만원 |
| 건물(1) | 123.1㎡(37.238평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 4,156원 |
| 건물 | 평 | 386만 7,018원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.05.27
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 남측에 위치하는 우성아파트 제2동 제15층 제1507호로서, 주위는 동류형 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(2호선, 모라역)가 위치하여 제반교통사정 보통시됨.
- 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약20미터 폭내외, 동측 및 북측으로 약8미터 폭내외, 남측으로 약6미터 폭내외의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수, 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.10
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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