부산광역시사상구모라동다세대주택부산 사상구 모라동 1023-8, 106동 4층 502호 (모라동,모라그린빌리지) (부산 사상구 모라로46번길 11)
경매 2024타경104421
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 21.792㎡(6.592평)
- 건물면적
- 39.42㎡(11.924평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 최저가
- 3,990만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 5,700만원 | 유찰 |
| -2025.05.29 | 3,990만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 319일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.792㎡(6.592평) | 3,420만원 |
| 건물(1) | 39.42㎡(11.925평) | 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 9,383원 |
| 건물 | 평 | 191만 1,950원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 35,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라초등학교 동측 인근에 위치하는 모라그린 빌리지 106동 4층 502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 모라역이 소재 하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 토지 서측으로 세로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2023-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.08.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.10.12 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.10 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.12.05 | 압류 |
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