부산광역시사상구모라동상가주택부산 사상구 모라동 1019-3 (부산 사상구 모라로46번길 3)
경매 2020타경4400
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.3㎡(50.003평)
- 개시결정
- 2020.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OOOOOOOOOO / 허OOOOOOOOOO
- 채권자
- 경OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,835만 6,160원
- 최저가
- 2억 1,835만 6,160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.18 | 2억 1,835만 6,160원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,835만 6,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,622만 5,000원 |
| 건물(1) | 56.08㎡(16.964평) | 1,194만 5,040원 |
| 건물(1) | 53.64㎡(16.226평) | 1,142만 5,320원 |
| 건물(1) | 9.9㎡(2.995평) | 158만 4,000원 |
| 건물(1) | 42.38㎡(12.82평) | 678만 800원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 39만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 2,585원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라초등학교 동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 모라역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 등의 건부지로 이용중임.
- 북서측 인접토지［1019-8번지, 허대훈(변경전:허현, 지분 15/36) 외 5인공유］일부와 일단으로 이용중인 것으로 사료되며, 일단의 토지는 북서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2009-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2015-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2019-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2010.05.06 | 1번신OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.06.25 | 1번허OO지분,7번허OO지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건(공유자 우선매수는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 모라동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 모라동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
모라동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,983만원
데이터 출처