부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 793, 202동 7층703호 (덕포동,덕포경동메르빌) 외 3필지 (부산 사상구 덕상로 8-37)
과거 경매 이력
경매 2023타경4760
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 41.9925㎡(12.703평)
- 건물면적
- 82.3556㎡(24.912평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 6,219만 9,900원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 2억 3,360만원20% | - |
| 매각 262,199,900원 (89.79%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 262,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9925㎡(12.703평) | 1억 1,680만원 |
| 건물(1) | 82.3556㎡(24.913평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 1,449원 |
| 건물 | 평 | 703만 2,473원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2013.07.25
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 ‘신라중학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 덕포경동메르빌 202동 7층 703호(통칭: 33 평형, 남동향)로서 본단지는 5개동, 총 517세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 4필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.21 | 압류 |
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