부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 793, 102동 3층304호 (덕포동,덕포경동메르빌) 외 3필지 (부산 사상구 덕상로 8-37)
경매 2021타경102646
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 37.9836㎡(11.49평)
- 건물면적
- 77.0849㎡(23.318평)
- 개시결정
- 2021.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 7,728만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.04 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.11 | 2억 2,160만원20% | 유찰 |
| -2022.04.13 | 1억 7,728만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.02.04 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9836㎡(11.49평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 77.0849㎡(23.318평) | 2억 1,880만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 2,240원 |
| 건물 | 평 | 938만 3,309원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2021.05.02
- 보존등기일
- 2013.07.25
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 덕포동 소재 신라중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 소로한면과 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.03
- 배당요구종기일
- 2021.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 102동304호 전부 2015.09.11.~ | 전입:2015-09-11 확정:2015-09-04 배당:2021-07-02 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 덕포동 아파트
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원
덕포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처