부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 789, 101동 1층111호 (덕포동,덕포남영아파트) (부산 사상구 백양대로 716)
과거 경매 이력
경매 2022타경100456
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 20.7929㎡(6.29평)
- 건물면적
- 37.62㎡(11.38평)
- 개시결정
- 2022.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 7,200만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.20 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.24 | 6,160만원20% | - |
| 매각 72,000,000원 (93.51%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-30 | ||
| 납부 : 2022-12-19 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.10.20 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7929㎡(6.29평) | 3,080만원 |
| 건물(1) | 37.62㎡(11.38평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 1,275원 |
| 건물 | 평 | 405만 9,754원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 1993.07.30
- 공시가격
- 47,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "신라중학교" 서측 인근에 위치한 덕포남영아파트 101동 1층 111호로서, 주위는 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 서하향의 경사지대에 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복6차선 광대로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급시설에 의한 가스보일러 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2019-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2019..04.18.~ | 전입:2019-04-09 확정:2019-03-28 배당:2022-02-18 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.24 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 사상구 덕포동 아파트
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원
덕포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
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