부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 51, 102동 3층313호 (덕포동,오양힐타운) (부산 사상구 덕상로 8-35)
과거 경매 이력
경매 2023타경103964
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 14.755㎡(4.463평)
- 건물면적
- 37.0575㎡(11.21평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하O / 하O
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 7,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 7,300만원 | - |
| 매각 73,000,000원 (100%) / 부산시 사상구 김선희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.755㎡(4.463평) | 3,650만원 |
| 건물(1) | 37.0575㎡(11.21평) | 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 3,738원 |
| 건물 | 평 | 325만 6,021원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.06.05
- 공시가격
- 83,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "덕상초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 대체로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.14 | 갑구2번하O지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.20 | 2번하O지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.30 | 2번하O지분임의경매개시결정 |
| 갑(5) | 2023.06.08 | 2번하O지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.06 | 2번하O지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 2번하O지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사는 1회에 한함 - 2024.05.20. 공유자 김선희로부터 우선매수신고서가 제출됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 덕포동 아파트
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부산광역시 사상구 덕포동
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- 공매
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원
덕포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
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데이터 출처