부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 49, 101동 3층309호 (덕포동,덕포신익타운) (부산 사상구 덕상로 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경102732
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 39.0533㎡(11.814평)
- 건물면적
- 84.905㎡(25.684평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 3,200만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 1억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.27 | 9,472만원36% | - |
| 매각 132,000,000원 (89.19%) / 입찰 27명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,333,330원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0533㎡(11.814평) | 5,900만원 |
| 건물(1) | 84.905㎡(25.684평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 756원 |
| 건물 | 평 | 346만 5,192원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 1994.12.14
- 공시가격
- 81,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 덕포동 소재 덕상초등학교 남측 인근에 위치하는 덕포신익타운101동 309호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변에는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지 임.
- 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 덕포동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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