부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 49, 102동 5층510호 (덕포동,덕포신익타운) (부산 사상구 덕상로 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경106942
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 39.0533㎡(11.814평)
- 건물면적
- 84.905㎡(25.684평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OOOOO / 주OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,950만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.26 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 1억 2,800만원20% | - |
| 매각 139,500,000원 (87.19%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 134,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-13 | ||
| 납부 : 2023-10-11 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0533㎡(11.814평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.905㎡(25.684평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 8,786원 |
| 건물 | 평 | 373만 7,736원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.11.02
- 공시가격
- 86,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "덕상초등학교" 남측 인근에 위치하는 "덕포신익타운" 102동 5층 510호로서, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 10분 거리에 도시철도2호선 "덕포역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 북서하향 완경사 지대 내를 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 아파트단지 북서측으로 노폭 약 15-20미터 내외 폭의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.08 | 4번정OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.12.14 | 6번주OO지분,정OO지분,정OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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중간
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- 경매 진행 중
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