부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 386-3, 102동 23층2301호 (덕포동,덕포동벽산블루밍아파트) (부산 사상구 사상로342번길 39)
경매 2024타경1263
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 32.75㎡(9.907평)
- 건물면적
- 74.8376㎡(22.638평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 최저가
- 2억 672만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 2억 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 2억 672만원36% | - |
| 매각 235,800,000원 (73%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 223,001,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.75㎡(9.907평) | 1억 2,920만원 |
| 건물(1) | 74.8376㎡(22.638평) | 1억 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 5,038원 |
| 건물 | 평 | 856만 827원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2006.02.13
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "덕포초등학교" 북동측 인근에 소재하는 덕포동벽산블루밍아파트 102동 23층 2301호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모의 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도(2호선 덕포역)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중 임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 소방시설, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.17 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.13 | 임의경매 |
| 을(7) | 2024.04.05 | 근저당권설정 |
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