부산광역시사상구덕포동아파트부산 사상구 덕포동 38, 19층1909호 (덕포동,벽산하나로타운) (부산 사상구 덕상로 26-14)
경매 2023타경104158
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 33.3047㎡(10.075평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 최저가
- 1억 1,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 1억 1,360만원20% | - |
| 매각 125,510,000원 (88.39%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 120,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.3047㎡(10.075평) | 4,260만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 9,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 9,099원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,350원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2023.06.01
- 공시가격
- 80,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 덕포동 소재 덕상초등학교 남측 직선거리 약 150m 지점에 위치한 벽산하나로아파트 19층 1909호로서, 인근 주변은 동측 임야지대를 제외한 여타측은 아파트단지·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 전반적인 주거입지조건은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고 단지입구에는 마을버스 정류소가, 도보로 약 10분소요거리에는 시내버스정류소 및 부산도시철도2호선(덕포역)이 각각 위치하고 있는 바 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루며 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 약 6m 내외 폭의 아스팔트 포장 진입도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.24
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2015.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.05.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
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