부산광역시사상구감전동다세대주택부산 사상구 감전동 133-13, 105동 3층301호 (감전동,화승빌라트) (부산 사상구 학감대로267번길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경100009
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 11.6679㎡(3.53평)
- 건물면적
- 21.4114㎡(6.477평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,510만 5,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.28 | 3,200만원36% | - |
| 매각 35,105,000원 (70.21%) / 입찰 4명 / 부산 사상구 이호(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 35,102,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.6679㎡(3.53평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 21.4114㎡(6.477평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 2,631원 |
| 건물 | 평 | 385만 9,812원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.01.11
- 보존등기일
- 2002.12.31
- 공시가격
- 94,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 감전동 소재 감전초등학교 남측 인근에 소재하는 화승빌라트 105동 3층 301호로서 주위는 빌라, 주택, 근린상가, 공장 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외 서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이O | 주거용 | 전입:2019-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.01.02 | 5번신OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2024.07.31 | 5번신OO지분파산선고 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 감전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 감전동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 38%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처