부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 749, 102동 18층1806호 (화명동,화명유림아파트) (부산 북구 화명대로 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경110412
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 29.4913㎡(8.921평)
- 건물면적
- 59.921㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손태일 / 손태일
- 채권자
- 구호성 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 4,595만 5,500원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 1억 4,880만원20% | 유찰 |
| -2025.03.12 | 1억 1,904만원36% | 변경 |
| 3차2025.05.21 | 1억 1,904만원36% | - |
| 매각 145,955,500원 (78.47%) / 입찰 14명 / 충청북도 충주시 이강희 | ||
| ( 2위금액 142,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 114일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 519일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4913㎡(8.921평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 59.921㎡(18.126평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 2,778원 |
| 건물 | 평 | 615만 6,902원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2000.05.10
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교"남동측 인근에 위치하는 화명유림아파트(현칭:유림노르웨이숲아파트) 제102동 제18층 제1806호로서, 주위는 아파트단지, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(화명역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.05.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.30 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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- 최근 5년 내 보증사고
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