부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 749, 103동 3층303호 (화명동,화명유림아파트) (부산 북구 화명대로 110)
과거 경매 이력
경매 2021타경103571
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 29.4913㎡(8.921평)
- 건물면적
- 59.921㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2021.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순희 / 김순희
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 6,599만 9,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.18 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.23 | 1억 4,640만원20% | - |
| 매각 165,999,000원 (90.71%) / 입찰 2명 / 전연우 | ||
| ( 2위금액 147,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-07 | ||
| 납부 : 2022-02-04 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.18 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4913㎡(8.921평) | 5,490만원 |
| 건물(1) | 59.921㎡(18.126평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 1,566원 |
| 건물 | 평 | 706만 7,196원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2021.06.12
- 보존등기일
- 2000.05.10
- 공시가격
- 92,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 "화잠초등학교" 동측 인근에 위치하는 화명유림아파트 103동 3층 303호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등이 소재하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 부산도시철도2호선 "화명역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 서하향 경사지대 내에 위치한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.16
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.12 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(34) | 2021.05.12 | 가압류 |
| 갑(35) | 2021.05.18 | 압류 |
| 갑(36) | 2021.05.25 | 임의경매 |
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