부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 732, 108동 5층506호 (화명동,삼한힐파크) (부산 북구 화명대로 119)
과거 경매 이력
경매 2022타경1481
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 34.702㎡(10.497평)
- 건물면적
- 84.994㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박강우 / 박강우
- 채권자
- 이신조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 5,009만 9,999원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.12 | 2억 3,520만원20% | - |
| 매각 250,099,999원 (85.07%) / 입찰 1명 / 울산시 중구 정현철 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.702㎡(10.497평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.994㎡(25.711평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 8,854원 |
| 건물 | 평 | 686만 877원 |
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 2003.11.13
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼한힐파크 제108동제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "화명역"이 소재하는등 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 화명대로와 접하고, 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.31
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.12.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2019.08.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.05.16 | 임의경매 |
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