부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 512, 108동 8층801호 (화명동,그린숲속아파트) (부산 북구 산성로 88)
과거 경매 이력
경매 2021타경4735
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 33.53㎡(10.143평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최희란 / 최희란
- 채권자
- 부산화명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,322만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 1억 1,280만원20% | - |
| 매각 113,220,000원 (80.3%) / 입찰 2명 / 경남 창원 손주현 | ||
| ( 2위금액 112,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-23 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.53㎡(10.143평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 1,557원 |
| 건물 | 평 | 545만 4,244원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2022.01.05
- 공시가격
- 79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 완경사지내 택지조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.02.22 | 가압류 |
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