부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 512, 106동 2층208호 (화명동,그린숲속아파트) (부산 북구 산성로 88)
과거 경매 이력
경매 2021타경1873
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 33.53㎡(10.143평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2021.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경연 / 정경연
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 1,880만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.18 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.23 | 1억 560만원20% | - |
| 매각 118,800,000원 (90%) / 입찰 5명 / 최현진 | ||
| ( 2위금액 117,389,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-07 | ||
| 납부 : 2022-01-12 | ||
| 배당기일 : 2022-03-10 | ||
| 배당종결 : 2022-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.11.18 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.53㎡(10.143평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 1,032원 |
| 건물 | 평 | 510만 6,101원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.05.22
- 공시가격
- 82,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 임야, 각급 학교, 근린생활시설, 주택 등이소치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임.
- 북서하향 경사지대 내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.18
- 배당요구종기일
- 2021.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정현석 | 주거용 방3칸 2020.01.31.~2022.01.31 | 전입:2020-02-17 확정:2021-06-08 배당:2021-06-09 | 보:20,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.12 | 임의경매 |
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