부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 512, 107동 15층1506호 (화명동,그린숲속아파트) (부산 북구 산성로 88)
과거 경매 이력
경매 2020타경5960
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 33.53㎡(10.143평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2020.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혜경 / 이혜경
- 채권자
- 부산화명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 710만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.14 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.18 | 9,440만원20% | - |
| 매각 107,100,000원 (90.76%) / 입찰 6명 / 주.세종 | ||
| ( 2위금액 106,121,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-30 | ||
| 납부 : 2021-09-24 | ||
| 배당기일 : 2021-11-03 | ||
| 배당종결 : 2021-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.07.14 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.53㎡(10.143평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 1,378원 |
| 건물 | 평 | 381만 2,997원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2020.09.02
- 공시가격
- 79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리중학교" 남측 근거리에 위치하고 주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 북하향 완경사지내 택지조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망설비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2020.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민한 | 주거용 방2칸 2019. 6. 24. ~ 2021. 6. 23. | 전입:2019-06-24 확정:2019-06-24 배당:2020-10-08 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2016.08.16 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.12.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.08.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처