부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 264-1, 에이동 2층201호 (화명동,해림아파트) (부산 북구 대천천길 91-21)
과거 경매 이력
경매 2020타경106559
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 53.75㎡(16.259평)
- 건물면적
- 79.69㎡(24.106평)
- 개시결정
- 2020.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정태옥 외1 / 정태옥
- 채권자
- 산은캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,399만 9,000원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.20 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.24 | 1억 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.29 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 123,999,000원 (73.37%) / 입찰 4명 / 김주희 | ||
| ( 2위금액 123,068,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-14 | ||
| 납부 : 2022-02-10 | ||
| 배당기일 : 2022-03-11 | ||
| 배당종결 : 2022-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.15 | 290일 |
| 최초진행일 | 2021.10.20 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.75㎡(16.259평) | 5,070만원 |
| 건물(1) | 79.69㎡(24.106평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 3,256원 |
| 건물 | 평 | 490만 7,492원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2020.10.15
- 보존등기일
- 2007.05.16
- 공시가격
- 87,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 화명초등학교 북동측 인근에 위치하는 해림아파트 에이동 2층 201호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지는 북서측으로 중로와 접하나 접면도로보다 저지이고, 남측으로 약 5미터 내외의 진입 도로로 출입함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.16
- 배당요구종기일
- 2021.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2007.10.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2019.01.07 | 15번전은숙지분가압류 |
| 갑(28) | 2019.10.22 | 15번전은숙지분가압류 |
| 갑(29) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(30) | 2020.09.28 | 15번정태옥지분강제경매개시결정 |
| 갑(31) | 2021.04.01 | 임의경매 |
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