부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2324, 602동 34층3404호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) (부산 북구 금곡대로 166)
과거 경매 이력
경매 2023타경2030
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 62.9223㎡(19.034평)
- 건물면적
- 145.65㎡(44.059평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상준 / 박상준
- 채권자
- 하나은행의 승계인 더블유에이치2306유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 400만원
- 매각가
- 8억 1,599만 9,200원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 10억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 8억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.04 | 6억 4,256만원36% | - |
| 매각 815,999,200원 (81.27%) / 입찰 7명 / 경남 김해시 율하로 방근희 | ||
| ( 2위금액 755,233,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.9223㎡(19.034평) | 3억 120만원 |
| 건물(1) | 145.65㎡(44.059평) | 7억 280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 6,856원 |
| 건물 | 평 | 1,595만 1,338원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.05.29
- 보존등기일
- 2013.06.28
- 공시가격
- 546,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도2호선 수정역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동측으로 임야와 인접한 외에 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "수정역"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편 임.
- 서하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 32미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 18미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 13미터의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.05.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.11.22 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(28) | 2024.01.29 | 압류 |
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