부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2322, 109동 5층501호 (화명동,수정강변타운) (부산 북구 학사로17번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경3781
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 25.015㎡(7.567평)
- 건물면적
- 49.82㎡(15.07평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허은정 / 허은정
- 채권자
- 북부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 7,499만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 1억 7,440만원20% | - |
| 매각 182,020,000원 (83.5%) / 4명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.08.05 | 1억 7,440만원20% | - |
| 매각 174,990,000원 (80.27%) / 입찰 1명 / 부산시 북구 김민지 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.03 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.07 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 672일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.015㎡(7.567평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 49.82㎡(15.071평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 5,908원 |
| 건물 | 평 | 867만 8,920원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.10.03
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "지하철수정역" 남서측 인근에 소재하는 수정강변타운 109동 5층 501호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.08 | 임의경매 |
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