부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2322, 114동 16층1606호 (화명동,수정강변타운) (부산 북구 학사로17번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경107539
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 30.04㎡(9.087평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문재웅 / 문재웅
- 채권자
- 아이앤유크레디트대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 6,630만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 2억 1,760만원20% | - |
| 매각 266,300,000원 (97.9%) / 입찰 20명 / 경남 양산시 정인나 | ||
| ( 2위금액 260,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-07 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.04㎡(9.087평) | 1억 880만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 1,838원 |
| 건물 | 평 | 908만 2,308원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 북구 화명동 소재 도시철도2호선 ‘수정역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "수정역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호한편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.02.22 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.23 | 임의경매 |
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