부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2322, 116동 2층204호 (화명동,수정강변타운) (부산 북구 학사로17번길 31)
과거 경매 이력
경매 2022타경104168
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 30.04㎡(9.087평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2022.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김군자 / 김군자
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 3,120만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 2억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 2억 1,760만원36% | - |
| 매각 231,200,000원 (68%) / 입찰 3명 / 부산시 동래구 신종열 | ||
| ( 2위금액 230,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-04 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.04㎡(9.087평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 5,473원 |
| 건물 | 평 | 1,324만 5,033원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2022.07.14
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 "한국방송통신대학교 부산지역대학" 남측 인근에 소재하는 수정강변타운 제116동 제2층 제204호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로형성 되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "수정역"이 소재하고 있어 제반 교통사정은 편리함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 단지 동측으로 광대로인 금곡대로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.25
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상준아카데미대부(주)(이수지 승계인) | 주거용 전부 2021.10.25.~2023.10.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.10.29 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.07.01 | 임의경매 |
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