부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2306, 706동 21층2101호 (화명동,대림쌍용강변타운) (부산 북구 화명신도시로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경1676
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 61.84㎡(18.707평)
- 건물면적
- 133.53㎡(40.393평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 권유복의 상속재산 파산관재인 권승형 / 망 권유복의 상속재산 파산관재인 권승형
- 채권자
- 부산은행의 승계인 에이치에프비사이유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 6억 1,062만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.02 | 7억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 5억 610만원30% | - |
| 매각 610,620,000원 (84.46%) / 입찰 5명 / 부산 북구 권연아 | ||
| ( 2위금액 602,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.01.02 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.84㎡(18.707평) | 1억 4,460만원 |
| 건물(1) | 133.53㎡(40.393평) | 5억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 8,292원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 9,313원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2004.09.20
- 공시가격
- 438,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 부산도시철도2호선 화명역 북서측 인근에 위치하는 대림쌍용강변타운 706동 21층 2101호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 수정역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.02.07 | 소유권일부(7분의2)가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.21 | 소유권일부(7분의2)가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.31 | 가압류 |
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