부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2306, 708동 13층1303호 (화명동,대림쌍용강변타운) (부산 북구 화명신도시로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경918
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 39.35㎡(11.903평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이준희(개명전:이헌돈) / 이준희(개명전:이헌돈)
- 채권자
- 유에이치제팔차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 매각가
- 4억 7,790만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 4억 2,480만원20% | - |
| 매각 477,900,000원 (90%) / 입찰 2명 / 부산 강서구 이미영 | ||
| 2위금액 439,900,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-17 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.35㎡(11.903평) | 1억 5,930만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 7,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 8,285원 |
| 건물 | 평 | 1,446만 1,347원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2004.09.20
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 북서측 인근에 위치하는 대림쌍용강변타운 708동 13층 1303호이며 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대이며 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 수정역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 양호함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지임.
- 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전수경 | 주거용 | 전입:2019-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.04.01 | 가압류 |
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