부산광역시북구화명동아파트부산 북구 화명동 2288, 202동 5층506호 (화명동,코오롱하늘채2차아파트) (부산 북구 화명신도시로 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경553
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 39.477㎡(11.942평)
- 건물면적
- 84.935㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심상봉 외2 / 심상봉
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,600만원
- 매각가
- 4억 5,300만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 4억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 3억 7,280만원20% | - |
| 매각 453,000,000원 (97.21%) / 입찰 11명 / 부산시 수영구 김경춘 | ||
| ( 2위금액 432,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2024-01-04 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.477㎡(11.942평) | 1억 3,980만원 |
| 건물(1) | 84.935㎡(25.693평) | 3억 2,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 1,303원 |
| 건물 | 평 | 1,269만 6,065원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 2003.01.06
- 공시가격
- 313,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 북부산우체국의 동측에 위치하는 코오롱하늘채2차아파트 202동 5층 506호로서 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성된 신도시내 아파트지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 도보로 약 5분 거리에 부산지하철2호선(화명역)이 위치하고 있음.
- 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.19
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.02.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.19 | 4번심상봉지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.27 | 4번심상봉지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.24 | 4번심상봉지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.02.21 | 4번심상봉지분압류 |
| 갑(10) | 2023.10.27 | 4번심희지지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 북구 화명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 북구 화명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,611만원
데이터 출처